Einheiten verwalten

In diesem Artikel erfahren Sie, wie Sie Einheiten (Wohnungen, Garagen, Stellplätze) in WEGly anlegen und verwalten.

So funktioniert's

Navigieren Sie zu Objekt in der Seitenleiste. Hier sehen Sie alle Einheiten Ihrer WEG.

Übersicht

Oben auf der Seite sehen Sie eine Zusammenfassung:

• Anzahl aktiver Einheiten
• Gesamte MEA (Miteigentumsanteile), z.B. "165.00 / 1000.00 MEA"
• Hinweis auf Einheiten ohne Eigentümer

Die Tabs filtern nach Einheitentyp: Wohnung, Garage, Stellplatz (und weitere).

Neue Einheit anlegen

1. Klicken Sie auf Einheit anlegen.
2. Füllen Sie das Formular aus:
   • Bezeichnung: z.B. "1.OG-01" oder "Wohnung 3"
   • Typ: Wohnung, Garage, Stellplatz oder Gewerbe
   • Etage: z.B. "1. Etage" oder "-1. Etage"
   • Fläche: in m² (z.B. 65,5)
   • MEA: Miteigentumsanteil laut Teilungserklärung (z.B. 80.0000)
3. Klicken Sie auf Speichern.

Einheit bearbeiten

Klicken Sie auf Einheit bearbeiten bei der gewünschten Einheit. Ändern Sie die Felder und klicken Sie auf Speichern.

Einheit aktivieren oder deaktivieren

Neu angelegte Einheiten können zunächst als inaktiv gelten. Klicken Sie auf Aktivieren, um eine Einheit in den aktiven Betrieb zu nehmen. Aktive Einheiten werden bei Abstimmungen und Umlageberechnungen berücksichtigt.

Eigentümer einer Einheit zuweisen

Klicken Sie auf Eigentümer bei der gewünschten Einheit. Wählen Sie ein Mitglied aus der Liste und bestätigen Sie. Mehr zum Einladen von Mitgliedern unter Eigentümer verwalten.

Einheit löschen

Klicken Sie auf Einheit löschen. Die Einheit wird dauerhaft entfernt. Vergewissern Sie sich, dass keine aktiven Zuweisungen oder Abstimmungen mit dieser Einheit verknüpft sind.

Tipps

• Die MEA-Werte müssen exakt mit der Teilungserklärung übereinstimmen. Sie bilden die Basis für MEA-gewichtete Abstimmungen.
• Legen Sie zuerst alle Einheiten an, bevor Sie Mitglieder einladen. So können Sie Einheiten direkt bei der Einladung zuweisen.
• Einheiten ohne zugewiesenen Eigentümer werden im Objekt-Überblick gesondert angezeigt.

Häufige Fragen

Können mehrere Eigentümer einer Einheit zugewiesen werden? Ja. Bei Gemeinschaftseigentum (z.B. Erbengemeinschaft) können Sie mehrere Eigentümer einer Einheit zuweisen. Die Stimmgewichtung wird entsprechend aufgeteilt.

Kann ich den Einheitentyp nachträglich ändern? Ja. Klicken Sie auf Einheit bearbeiten und wählen Sie einen neuen Typ aus.